CHEGOU A VEZ DE TER A SUA CASA PRÓPRIA

Programa "Minha Casa, Minha Vida"
Condições para ser beneficiado:
O programa "Minha Casa, Minha Vida", que prevê a construção de um milhão de casas nos próximos anos foi anunciado no dia 25/03/2009 pelo Governo Federal. As parcelas mínimas são de R$50,00 para quem recebe até três salários mínimos.
As operações financeiras do programa serão iniciadas a partir de 13 de abril. O governo vai investir cerca de R$ 34 bilhões no programa. Do total de moradias, 400 mil serão destinadas para quem tem renda até três salários mínimos. Outras 200 mil para quem recebe entre três e quatro salários mínimos. 100 mil para quem tem renda entre quatro e cinco salários mínimos. Outras 100 mil para quem recebe entre cinco e seis salários mínimos. As 200 mil restantes são para população que recebe entre seis e dez salários mínimos.
Para quem ganha até três salários mínimos
Casas térreas (35 m²) com sala, cozinha, banheiro, dois quartos e área externa com tanque. O piso será de cerâmica na cozinha e no banheiro, e de cimento no restante.
Apartamentos (42 m²) com sala, cozinha, área de serviço, banheiro e dois quartos. Assim como nas casas, o piso também será de cerâmica na cozinha e no banheiro, e de cimento no restante.
Na hora da inscrição, é preciso levar todos os documentos pessoais. A pessoa terá ainda que comprovar sua renda (formal ou informal). Também serão verificados o CADÚNICO (Cadastro Único) e do CADMUT (Cadastro Nacional de Mutuário). Além disso, quem se candidatar não pode ter sido beneficiado anteriormente em programas de habitação social do governo. Também não deve possuir casa própria ou financiamento em qualquer unidade da federação. O pagamento deverá ser de 10% do salário do beneficiado durante dez anos, com prestação mínima de R$ 50,00. Não será preciso dar entrada ou fazer o pagamento durante a obra. Para se cadastrar o beneficiário deve se dirigir à prefeitura de seu município, estado ou movimento social para cadastrar-se. Será feita uma seleção, e após isso, o candidato é convocado para a apresentação da documentação pessoal na Caixa Econômica Federal, correspondente imobiliário, prefeitura ou outros credenciados. A assinatura do contrato ocorre na entrega do empreendimento.
Para quem ganha de três a dez salários mínimos:
As famílias com renda acima de 3 e até 6 salários mínimos terão aumento substancial do valor do subsídio nos financiamentos com recursos do FGTS. Aquelas com renda acima de 6 e até 10 salários mínimos contarão com redução dos custos de seguro e acesso ao Fundo Garantidor da habitação.
Para se cadastrar também é preciso apresentar todos os documentos pessoais, além de ficha cadastro habitacional. Comprovante de renda (formal ou informal). Aqui, será feita uma análise cadastral (SERASA, BACEN, SPC e CADIN) e uma análise de risco ou capacidade de pagamento. A pessoa não deve ser detentor de financiamento ativo nas condições do Sistema Financeiro da Habitação - SFH, em qualquer lugar do Brasil. Também não deve ser proprietário, cessionário ou comprador de outro imóvel residencial urbano ou rural.
Tabela de juros: Para quem tem renda de 3 a 5 salários mínimos os juros são de 5% ao ano; renda de 5 a 6 salários mínimos, juros de 6% ao ano; renda de 6 a 10 salários mínimos juros de 8,16% ao ano
O prazo para pagamento do imóvel é até de 30 anos, com financiamento de 100% do valor garantido, sendo a entrada opcional. A pessoa terá também o Fundo Garantidor, que dá cobertura em caso de perda de capacidade de pagamento, proporcional à renda familiar.
Veja a diferença e facilidade:
As casas desse programa são diferentes das casas que são doadas pelo governo através das prefeituras, na maioria dos casos, com interesses eleitoreiros, ou seja, em troca do voto. Neste caso, não tem padrinho político. Na hora de se inscrever o que vai ser levado em consideração é se a pessoa se enquadra nos critérios. Se a renda está de acordo com as condições de pagamento. Se a ficha é limpa no comércio, etc. O bom desse programa é que toda pessoa que se enquadrar nos critérios poderá adquirir sua casa financiada. Essa é uma oportunidade de muita gente se livrar de pagar aluguél ou deixar de morar de favor. Essa á a vez de muita gente ter a sua casa!